オープンレジデンス御殿山

  • 東京都品川区北品川三丁目

  • 京急本線 / 北品川駅 徒歩4分

  • 2011年築 / 3階建 / 22戸 / RC造

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2階 / 67.45㎡の場合

相場
9,737万円
144.4万円/㎡
4,950
8,141
11,332
14,524
AI査定結果
推定相場価格
9,737万円
144.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,141万円〜11,332万円
120.7万円/㎡〜168.0万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンス御殿山
7,980万円（118.3万円/㎡）/ 2階 / 67.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は108.92万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/277,980万円118.3万円2階 67.45㎡ 2LDK南
2024/05/228,499万円101.8万円1階 83.51㎡ 2SLDK西
2024/05/088,580万円102.7万円1階 83.51㎡ 2SLDK西
2024/02/278,780万円105.1万円1階 83.51㎡ 2LDK+S西
2024/02/1611,990万円102.9万円2階 116.56㎡ 4LDK南東
2024/02/158,998万円107.7万円1階 83.51㎡ 2LDK+S西
2024/01/1311,990万円102.9万円3階 116.56㎡ 4LDK東
2024/01/1111,990万円102.9万円2階 116.56㎡ 4LDK+東
2023/11/259,280万円111.1万円1階 83.51㎡ 2LDK西
2023/10/109,480万円113.5万円1階 83.51㎡ 2LDK西
2023/10/0912,990万円111.4万円3階 116.56㎡ 4LDK-
2023/10/029,680万円115.9万円1階 83.51㎡ 2LDK西
2023/09/119,780万円117.1万円1階 83.51㎡ 2LDK西
2023/08/2412,990万円111.4万円2階 116.56㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は126.29万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/27
オープンレジデンス御殿山
品川区北品川三丁目
北品川駅4分 7,980万円118.3万円67.45㎡2LDK2階 / 3階建 南2011年22戸RC
2025/11/25藤和学芸大学ホームズII
品川区小山台二丁目
武蔵小山駅11分 8,880万円145.1万円61.2㎡2LDK1階 / 7階建 東2006年59戸RC
2025/11/04サンリーノ森のとなり
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 6,180万円97.8万円63.2㎡1LDK1階 / 3階建 北西2008年28戸RC
2025/09/15オープンレジデンシア武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 9,980万円139.5万円71.54㎡2LDK+1階 / 4階建 北西2014年31戸RC
2024/01/19クリオ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅1分 8,980万円135.4万円66.31㎡3LDK2階 / 11階建 南東2013年29戸RC
2025/01/30アフェッティア上大崎
品川区上大崎一丁目
目黒駅9分 7,980万円115.0万円69.42㎡2LDK1階 / 3階建 東2011年27戸軽量鉄骨
2023/12/27イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 8,380万円135.9万円61.65㎡2LDK1階 / 5階建 南東2013年60戸RC
2024/02/04ブリシア不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 8,480万円139.4万円60.84㎡3LDK4階 / 5階建 南2014年22戸RC
2024/07/24Brillia武蔵小山id
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅5分 6,600万円119.4万円55.29㎡2LDK7階 / 11階建 南西2006年38戸RC
2024/12/09オープンレジデンス白金台A棟
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 8,780万円136.9万円64.12㎡2LDK1階 / 3階建 南2011年27戸RC
2023/06/13ブリリア武蔵小山id
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅6分 6,580万円119.0万円55.29㎡2LDK8階 / 11階建 -2006年38戸RC
2023/11/25ミオカステーロ武蔵小山2
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅10分 8,480万円139.0万円60.99㎡2LDK+S12階 / 13階建 南東2011年37戸RC
2025/09/25リムテラス旗の台
品川区西中延一丁目
荏原中延駅7分 7,180万円89.0万円80.66㎡3LDK1階 / 3階建 南東2013年4戸軽量鉄骨
2023/11/25クレヴィア品川中延
品川区西中延二丁目
荏原中延駅6分 9,880万円134.2万円73.6㎡3LDK2階 / 6階建 南2010年36戸RC
2024/05/02リリーゼ五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 7,780万円146.7万円53.04㎡2LDK5階 / 13階建 南西2016年37戸RC
2023/06/04OPENRESIDENCE島津山
品川区東五反田三丁目
高輪台駅5分 8,490万円111.2万円76.36㎡2LDK+S2階 / 3階建 西2011年21戸RC
2024/07/25ルネ戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅2分 7,580万円138.9万円54.57㎡2LDK7階 / 8階建 西2012年48戸RC
2024/04/02ディアスタ大崎
品川区大崎四丁目
戸越駅7分 7,190万円129.6万円55.49㎡1SLDK3階 / 7階建 西2013年24戸RC
2023/12/27パークホームズ大崎サウスレジデンス
品川区大崎四丁目
大崎駅10分 8,200万円145.5万円56.34㎡2LDK1階 / 6階建 南西2015年31戸RC
2024/09/07パークハウス品川中延
品川区中延四丁目
荏原町駅3分 9,480万円134.0万円70.75㎡3LDK1階 / 5階建 南2011年51戸RC
2024/10/03プレシャスヒル大崎
品川区大崎二丁目
大崎駅6分 6,500万円127.1万円51.16㎡2LDK1階 / 4階建 南東2013年19戸RC
2024/09/15ドレッセ戸越公園プレヴィ
品川区戸越五丁目
戸越公園駅2分 8,040万円125.8万円63.91㎡2LDK4階 / 13階建 南西2010年62戸RC
2024/03/30オーベル品川西大井
品川区西大井六丁目
西大井駅7分 6,980万円113.3万円61.63㎡2LDK3階 / 6階建 東2011年38戸RC
2024/10/17ルフォン御殿山
品川区北品川三丁目
北品川駅5分 8,980万円135.8万円66.15㎡2LDK2階 / 6階建 北西2008年33戸RC
2024/04/15レジオスヒルズ御殿山
品川区北品川三丁目
新馬場駅3分 5,480万円92.8万円59.06㎡2LDK6階 / 5階建 南2006年30戸RC
2025/08/23プレシス品川
品川区北品川二丁目
北品川駅6分 7,480万円139.1万円53.77㎡2LDK2階 / 13階建 南西2012年37戸RC
2023/09/17グレーシア南品川
品川区南品川四丁目
大井町駅8分 7,980万円119.4万円66.84㎡2LDK+S2階 / 8階建 北西2013年28戸RC
2024/09/28アトラス品川大井
品川区大井五丁目
大井町駅9分 6,480万円111.9万円57.91㎡2LDK1階 / 5階建 南2009年23戸RC
2025/01/11ルフォン南品川
品川区南品川一丁目
新馬場駅5分 7,990万円119.4万円66.9㎡2SLDK2階 / 9階建 東2014年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、品川区では27.8%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
品川区
213.2万円/㎡
前年比+27.8%

マンション概要

マンション名オープンレジデンス御殿山
所在地東京都品川区北品川三丁目
交通京急本線北品川駅徒歩4分
築年月2011年
階数3階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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